Thiết kế nhà ở kết hợp làm văn phòng – Giải pháp tối ưu

Ở Việt Nam, đặc biệt ở những thành phố lớn như Hà Nội, Sài Gòn là khu đông dân cư, nhu cầu về mặt bằng kinh doanh là rất lớn. Chính vì thế, giải pháp tối ưu cho tình trạng này đó là thiết kế nhà ở kết hợp làm văn phòng.

Nhu cầu thiết kế nhà ở kết hợp làm văn phòng hiện nay

Xu hướng thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê đang rất thịnh hành trong những năm gần đây. Đặc biệt đối với khu đông dân cư, việc vận dụng mô hình kinh doanh này mang lại hiệu quả rất cao. Thiết kế nhà ở kết hợp với kinh doanh vừa có không gian cho gia đình, vừa có thể làm văn phòng cho thuê. Nhờ đó sẽ mang lại nguồn thu nhập cao hàng tháng cho chủ nhà.

Chúng ta có thể tận dụng xây nhà cao tầng, các thiết kế kiến trúc nhà từ  4 đến 5 tầng trở lên, có thể dùng các tầng dưới cho các công ty, doanh nghiệp thuê lại. Còn các tầng trên cùng dành hoàn toàn cho không gian sinh hoạt gia đình cũng rất tiện lợi.

Không những thế, khi nhà ở kết hợp với văn phòng sẽ mang lại tính thẩm mỹ, thông thoáng. Thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng hướng tới một không gian mở, tận dụng được ánh sáng bên ngoài, vừa tiết kiệm diện tích, vừa thông thoáng, tránh xây dựng các bức tường bê tông.

Lưu ý khi thiết kế nhà ở kết hợp với làm văn phòng

Mô hình nhà ở kết hợp làm văn phòng yêu cầu thợ thi công cần có tay nghề, kinh nghiệm cũng như phải nắm bắt được xu hướng hiện tại. Phải làm sao vừa đảm bảo tối ưu được diện tích, công năng sử dụng, vừa phải mang lại sự tiện nghi cho công ty và gia đình sinh hoạt. Dưới đây là một số lưu ý nhất định.

Lưu ý về việc chọn phong cách thiết kế kiến trúc phù hợp

Thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng thường hướng tới mẫu nhà hiện đại. Bởi thiết kế nhà phố hiện đại sẽ giảm chi phí thiết kế và chi phí về nội thất. Do đó phong cách ưu tiên đó là phong cách thiết kế tối giản, bắt kịp xu hướng hiện đại.

Tầng hầm thường bố trí làm nơi để xe

Khi thực hiện nhà ở kết hợp với làm văn phòng thì lượng người ra vào khá đông đúc. Do đó, chúng ta cần lưu tâm đến nơi để xe. Tùy sở thích và nhu cầu mà bạn có thể thiết kế tầng hầm hay tầng trệt làm nơi để xe. Tuy nhiên yếu tố thoáng khí, thoáng gió cũng được xem xét để đảm bảo hạn chế cháy nổ.

Phân chia không gian hợp lý

Ngôi nhà kết hợp giữa nhà ở và làm văn phòng sẽ có hai chức năng. Do đó, cần có sự phân chia khoa học, hợp lý. Thông thường, văn phòng sẽ thường được sử dụng ở các tầng dưới để thuận tiện cho việc đi lại và kinh doanh của các đơn vị. Tầng trên sẽ ưu tiên cho sinh hoạt gia đình vừa đảm bảo sự yên tĩnh, vừa đảm bảo sự riêng tư.

Kết hợp cầu thang máy và thang bộ

Việc thiết kế nhà có cả cầu thang máy và thang bộ giúp đem lại sự tiện lợi cũng như có nhiều cách thức di chuyển. Ngoài ra cầu thang bộ cũng có thể là đường thoát hiểm trong trường hợp xảy ra sự cố. Giai đoạn gần đây, tại khu vực miền Bắc, đặc biệt là Hà Nội, đã xảy ra nhiều vụ cháy nổ. Do đó chúng ta cũng cần đảm bảo nhà được thiết kế có đủ không gian cho việc thoát hiểm.

Cầu thang bộ thường sẽ được bố trí song song với thang máy, ở khu vực góc khuất của công trình. Thang máy cũng cần nghiên cứu đưa ra loại phù hợp, sức chứa khoảng từ 10 – 15 người.

Thiết kế nội thất tối ưu không gian

Thông thường nhà ở kết hợp với làm văn phòng sẽ có những hạn chế về diện tích, bởi vậy nên tận dụng tối đa diện tích, đồng thời kết hợp hài hòa cùng kiến trúc tổng thể bên ngoài. Với nhà có diện tích nhỏ nên ưu tiên sử dụng nội thất đơn giản có thiết kế thông minh giúp tối ưu không gian, đáp ứng đầy đủ nhu cầu làm việc và sinh hoạt.

Lưu ý lắp đặt nguồn điện công suất lớn

Nếu bạn chỉ thiết kế nhà để sinh hoạt, thì nguồn điện chỉ cần lắp đặt điện áp thông thường. Nhưng nếu kết hợp nhà ở với làm văn phòng thì cần phải lắp đặt điện áp với công suất lớn. Nếu sử dụng quá mức điện năng cho phép sẽ không đủ tải, ảnh hưởng đến công việc.

Đồng thời, khi lắp điện áp với công suất lớn, cũng phải quan tâm đến tính an toàn, chống cháy nổ, tránh chập điện. Vì thế, khi thi công nhà kết hợp giữa nhà ở và làm văn phòng cần tham khảo, có sự tư vấn của đội ngũ có kinh nghiệm để lắp đặt nguồn điện phù hợp.

Hệ thống lưu thông gió và cây xanh

Môi trường văn phòng nên hạn chế xuất hiện mùi thức ăn. Bởi vậy nên sinh hoạt bếp núc hàng ngày của gia đình cần có chế độ hút và khử mùi tốt để tránh ám mùi. Khi xây dựng và thi công nhà phố kết hợp nhà ở và làm văn phòng cần chú ý đến độ thông thoáng gió, sao cho khí tươi có thể vào ở mức tối đa. Để tăng thêm nguồn khí tươi, các bạn cũng có thể trồng thêm nhiều cây xanh quanh công trình nếu được phép.

Nhà máy Thăng Long – đơn vị thi công nội thất uy tín

Thời gian gần đây, tình trạng diện tích đất xây dựng nhà tại các thành phố lớn đang ngày càng nhỏ và thu hẹp do dân số ngày càng đông. Do đó, nhu cầu thiết kế nhà ở kết hợp theo hướng vừa làm nhà ở vừa làm văn phòng đang thịnh hành và được nhiều người quan tâm. Chính vì thế, lựa chọn một đơn vị thiết kế, thi công nội thất chuyên nghiệp một nhu cầu  của mọi gia đình.

Nhà máy Thăng Long là một trong những đơn vị uy tín trong thiết kế, thi công nội thất. Rất nhiều khách hàng và đối tác tin tưởng, sử dụng dịch vụ của chúng tôi. Với đội ngũ kỹ thuật giàu kinh nghiệm, bắt kịp xu hướng, Nhà Máy Thăng Long tự tin giúp các bạn có những dự án nhà ở kết hợp làm văn phòng chất lượng.

Qua bài viết này, Nhà Máy Thăng Long gửi tới các bạn những lưu ý khi xây dựng và thi công nhà ở kết hợp với cho thuê làm văn phòng. Nếu bạn có nhu cầu tư vấn thiết kế cũng như thi công nội thất tại khu vực miền Bắc, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để có thêm nhiều thông tin hữu ích nhé!